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中古 マンション 東京: 東京の中古マンション売却で業者に買取を依頼するポイント注意点コツ等について(1)

中古 マンション 東京: 東京の中古マンション売却で業者に買取を依頼するポイント注意点コツ等について(2)

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2013年2月11日月曜日

中古マンション買取価格は何故安い

マンション買取業者は、中古マンション買取価格を決める時、再販価格から逆算して決める
逆算する項目としては、利益、広告宣伝費、人件費、リフォーム代、税金、借入金の金利、仲介手数料、代理手数料、完売までの維持管理費など。
その中でも、リフォーム代はマンション買取業者が中古マンション買取価格を決める時の大きな負担となる。
その負担を減らしてやれば、中古マンション買取価格は上昇する。
だから、売主としては、マンション購入時から、マンションの隅々まで綺麗に使用すれば、マンション売却時の価格が高くなることが分かる。
マンションに限らず、一戸建ても、車も、身の回りの物は全て、綺麗に大切に使用するよう日頃から気をつけたい。
もちろん、パートナーもです。